Gibt es denn „die Immobilie“ an sich?

Im Prinzip ja, aber dann doch nicht wirklich. Mehr als bei vielen anderen Geldanlagemöglichkeiten kommt es bei der Immobilie auf das Wissen rund um das Objekt, aber auch rund um die allgemeine, regionale und teilweise auch weltweite politische Situation an, die für einen Erfolg oder Mißerfolg eines Immobilieninvestments ausschlaggebend sein kann.

Bei vielen Renditeobjekten spielt zudem die für ein Invest verfügbare Kapitalmenge eine große Rolle. Für viele dieser Objekte werden Mittel im zweistelligen Millionenbereich oder höher vorausgesetzt.

Neu im Immobilienbereich ist allerdings das Immobilien-Crowd-Investing, bei dem man auch mit kleinen Beträgen (zumeist ab 500 €) in Renditeträchtige Großobjekte investieren kann.

Einteilung der Immobilienobjekte nach „Art“