Exporo Bestandsobjekt: Main-Office-Center Frankfurt-Langen Kenndaten des Objekts BürogebäudeAusschüttung pro Jahr: 5,5 %Erwartete Gesamtrendite: 5,61 % p.a.Wertentwicklung: ca. 01,6 % p.a.Erwartete Ausschüttungsrendite ca. 5,45 % p.a.Jahresnettomiete: ca. 362.000 €Verkehrswert: ca. 4,85 Mio. €Vier bonitätsstarke HauptmieterMindestanlagesumme: 100,00 €Maximalanlagesumme: 25.000,00 € Finanzkennzahlen Kaufpreis Immobilie: 4.767.500,00 €Kaufnebenkosten 773.112,00 €Rücklagen 403.961,00 €Gesamt 5.944.573,00 € Weiter zum Objekt Das Objekt auf einen Blick Immobilie Attraktives State-of-the-Art-Büroobjekt Laufend modernisiert – hochwertige Ausstattung Verkehrswert liegt über dem Ankaufspreis Mieter Hohe Mietdiversifikation: Risikominimierung durch 21 Mietparteien 100 % vermietet bei hoher Nachfrage nach Büroraum im Objekt Flexibles Objekt-Layout sorgt für schnelles Nachvermietungspotenzial Lage Günstige Lage im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main Zukunftssicherer Wirtschaftsstandort Plus 8,2 % Bevölkerungsprognose bis 2030 Weiter zum Objekt